監(jiān)管部門正在向銀行警示經(jīng)濟形勢更嚴峻帶來的潛在風險。

近日，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王永平在微博爆料海底撈也在做商業(yè)地產(chǎn)。據(jù)稱，四川簡陽(縣級市)當?shù)卣�府給了海底撈一塊商業(yè)用地，海底撈正在規(guī)劃20萬平方米的商業(yè)綜合體。“人類已經(jīng)無法阻擋” 的海底撈，從滾燙的火鍋“撈”[注冊香港公司]向沸騰的房地產(chǎn)？更多)日報》表示，上海銀監(jiān)局正擬對各家銀行重新進行流動性和房地產(chǎn)類壓力測試。

7月26日～27日，上海市銀監(jiān)局召開上海中資銀行業(yè)金融機構(gòu)主要負責人會議及2012年年中監(jiān)管工作會議，強調(diào)“加強風險管控和推進轉(zhuǎn)型發(fā)展”將是今后滬銀行業(yè)的一項長期、艱巨的工作。

貸款分類可能出現(xiàn)變化

“會上還強調(diào)了更嚴峻經(jīng)濟形勢下的銀行潛在風險，并安排各行在下半年進行潛在風險領域的壓力測試工作。”一位與會的中資銀行上海分行行長對本報稱，具體項目和時間安排，“估計會在近期下發(fā)”。

另一位接近上海銀監(jiān)局的人士也對本報記者透露，往年對銀行金融機構(gòu)有過房地產(chǎn)壓力測試和流動性壓力測試，今年上半年滬銀行業(yè)并未進行統(tǒng)一壓力測試；而下半年，銀監(jiān)局方面正擬對各家銀行重新進行流動性和房地產(chǎn)類壓力測試，同時進一步開展貸款五級分類的真實性檢查。

“今年銀監(jiān)會對各地方監(jiān)管局有兩個明確考核項目，即：一是貸款五級分類真實性審查，二是案件防控�！痹撊耸客嘎�，“尤其現(xiàn)有貸款五級分類還是基于此前經(jīng)濟景氣環(huán)境下的分類，隨著當前經(jīng)濟景氣度下降，貸款分類可能出現(xiàn)變化，所以銀監(jiān)會要求各地關注銀行不良貸款的風險遷徙，做好貸款五級分類檢查。”

上海銀監(jiān)局方面還在工作會議上強調(diào)，“加強風險管控和推進轉(zhuǎn)型發(fā)展”將是今后滬銀行業(yè)的一項長期、艱巨的工作；上海各銀行業(yè)金融機構(gòu)要注重防范各類潛在風險，重點防范單體、零發(fā)風險演變成為系統(tǒng)和多發(fā)、重發(fā)風險，切斷風險傳遞和外溢的渠道，堅決守住不發(fā)生重大單體風險和區(qū)域性、系統(tǒng)性風險的底線。

本報記者昨日獲得的最新數(shù)據(jù)顯示，截至2012年6月末，上海銀行業(yè)資產(chǎn)總額8.75萬億元，同比增長17.5%；[香港公司注冊]各項存款6.02萬億元，同比增長13.4%；各項貸款3.95萬億元，同比增長9.16%；不良貸款余額232.07億元，不良貸款率為0.59%；累計實現(xiàn)凈利潤563.14億元，同比增長9.14%。

其中，滬銀行業(yè)上半年貸款和存款同比增速分別低于去年同期的14.69%和11.45%，不良貸款余額和不良貸款率也比去年同期實現(xiàn)“雙降”。截至去年6月末，上海銀行業(yè)金融機構(gòu)不良貸款余額為239.24億元，不良貸款率為0.66%。

房地產(chǎn)信貸政策不放松

在要求加強風險防控的同時，上海銀監(jiān)局要求銀行下半年“繼續(xù)重點支持國家重點項目、保障房和舊城改造以及上海市重點產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的資金需求，以及支持小微企業(yè)發(fā)展”。

前述中資行上海分行行長還對本報記者透露：“在信貸投放方面沒有新指示，房地產(chǎn)和地方融資平臺依然不放松，但是要支持保障房建設和居民家庭首套真實自住購房按揭貸款等�！�

“銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信貸政策沒有放松口徑�！鄙鲜鼋咏�上海銀監(jiān)局人士也對本報記者說，“對開發(fā)貸和個人按揭貸款政策一如既往。”

在日前召開的銀監(jiān)會2012年第二次經(jīng)濟金融形勢通報分析會議和2012年年中監(jiān)管工作會議上，銀監(jiān)會主席尚福林強調(diào)，繼續(xù)扎實推進地方政府融資平臺貸款風險管控；堅決貫徹落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，繼續(xù)強化房地產(chǎn)貸款風險防控，加強房地產(chǎn)信托風險管理。

今年上半年，上海銀行業(yè)的重點工作主要包括信貸支持保障房建設、小微企業(yè)金融服務、不規(guī)范經(jīng)營專項治理、房地產(chǎn)貸款風險防控、政府融資平臺貸款清理規(guī)范等方面。

在信貸支持保障房建設方面，滬銀行上半年繼續(xù)完善重點項目名單制管理，以及跨部門協(xié)調(diào)工作機制，支持共有產(chǎn)權(quán)保障房個人商業(yè)性貸款的合理需求。截至2012年6月末，轄內(nèi)保障性安居工程建設貸款余額為576.19億元，較年初增加129.45億元。

最新數(shù)據(jù)還顯示，在小微金融服務方面，滬銀監(jiān)局按照“三個不低于”和“一個1000億元”量化目標，加大差異化準入監(jiān)管政策的落實力度。截至2012年6月末，轄內(nèi)小型微型企業(yè)（含個人經(jīng)營性貸款）貸款余額7720.16億元，[注冊香港公司程序]較年初增加429.41億元，占各項貸款（全口徑）余額比例為19.52%，較年初增加5.89個百分點。