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新加坡財政部2月19日宣布，從2月20日(周二)起調(diào)高價值100萬新元以上房地產(chǎn)的買方印花稅，最高稅率從3%上調(diào)至4%。
這項出乎市場預料的消息一出，一些新公寓項目示范單位昨晚出現(xiàn)人潮。新加坡人紛紛趕搭末班車，在印花稅調(diào)高前認購單位，以省下可觀費用。
這是自1996年以來新加坡首次調(diào)整買方房地產(chǎn)印花稅。新加坡財政部長王瑞杰周一發(fā)表政府財政預算案時指出，國人常建議提高富人稅率，或征收資本收益稅等財產(chǎn)稅，這恰恰反映了國人對于累進稅率制度的渴望，越是富足，越應回饋社會。
買方印花稅采取遞增累進的做法，成交價越高，稅率也隨之增加。原本的稅率介于1%到3%，不過從今天起，若房地產(chǎn)成交價在100萬元以上，超過100萬元的部分稅率從3%增至4%。
價格在100萬元及以下的住宅交易不受新措施影響，這意味著絕大部分的轉(zhuǎn)售組屋交易印花稅將保持不變。財政部也制定過渡條款，昨天或之前簽署選購權(quán)書，并在三周內(nèi)行使購買權(quán)者可按舊稅率繳付印花稅。
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