中新網(wǎng)6月16日電[百慕大公司注冊(cè)] 據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，香港樓價(jià)升勢(shì)持續(xù)，外資測(cè)量師行萊坊指出，截至今年第一季度，香港住宅樓價(jià)較去年同期升近19%，冠絕全球。該行解釋，由于住宅供應(yīng)短缺，且游資充裕，故令樓價(jià)升幅高企，而目前市場(chǎng)氣氛不俗，預(yù)計(jì)整體樓價(jià)將繼續(xù)上揚(yáng)，其中細(xì)價(jià)樓將有百分之三至五的升幅。

　　萊坊就全球五十六個(gè)國(guó)家或地區(qū)的樓市進(jìn)行調(diào)查，并發(fā)表《全球樓價(jià)指數(shù)》報(bào)告，結(jié)果顯示截至今年第一季度，香港住宅樓價(jià)較去年同期升18.7%，冠絕全球，僅以0.1%之差，險(xiǎn)勝同期錄18.6%升幅，而屈居次席的土耳其。至于愛爾蘭則以近17%的升幅，排行全球第三。

　　事實(shí)上，今番香港樓價(jià)升幅遠(yuǎn)勝世界多個(gè)地方，根據(jù)報(bào)告指出，綜合全球五十六個(gè)地區(qū)，平均樓價(jià)升幅僅約0.3%。

　　至于與去年同期相比，香港樓價(jià)更可謂“大躍進(jìn)”，皆因當(dāng)時(shí)香港按年僅錄2.8%升幅，于全球僅排二十八位，而一年后樓價(jià)升幅已經(jīng)大幅擴(kuò)大。

　　至于多個(gè)港人置業(yè)的熱門地點(diǎn)，樓價(jià)則個(gè)別發(fā)展，其中英國(guó)及臺(tái)灣分錄5.9%及0.4%的升幅，于全球分別排名19及41，惟日本及內(nèi)地則雙雙錄下跌。

　　該行指出，由于住宅供應(yīng)短缺，加上部分首置人士?jī)H能負(fù)擔(dān)購(gòu)入細(xì)價(jià)樓，令中小型單位持續(xù)受捧，推高整體住宅樓價(jià)升幅。該行又指，雖然今年二月香港金管局收緊按揭，一度為熾熱樓市略為降溫，但本月初的樓價(jià)相較二月底，仍累升約3%，反映供應(yīng)緊張令樓價(jià)持續(xù)上揚(yáng)。

　　萊坊高級(jí)董事及估價(jià)及咨詢主管林浩文表示，[注冊(cè)汶萊公司]近期港樓的升浪以中小型住宅為主，而且屬于成交量低的“干升”格局，但鑒于目前市場(chǎng)游資充裕，加上買家以用家為主，在住宅單位供不應(yīng)求下，相信下半年樓價(jià)升勢(shì)仍持續(xù)。

　　其中，備受追捧的細(xì)價(jià)樓，樓價(jià)預(yù)計(jì)將再有約百分之三至五的升幅。